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住宅ローンの繰り上げ返済
住宅を購入する時に頭を悩ませる住宅ローンですが、借りた時から金利や家計事情が年月が過ぎるにつれ変わっていきます。
返済額が家計に重くのしかからないよう、住宅ローンを見直しして返済を滞りなく行えるように心がけたいものです。
資金に余裕があり、貯金がある程度できている人にお勧めなのが、繰り上げ返済です。
毎月のローンも支払えて、貯金もあるという人でないと難しいですが、繰り上げ返済により、ローン期間の短縮や毎月の返済を減額できます。
繰り上げ返済には返済期間短縮型と返済額軽減型があります。
・返済期間短縮型
払わなくてすむ利息を大きく軽減できるのが返済期間短縮型です。
毎月の返済額は変えずに返済期間を縮める方法です。
完済までの期間が短くなるので、完済後の生活設計が立てやすくなります。
・返済額軽減型
返済期間を変えず、毎月の返済額を減らす方法。
月々の支払額が減るので、毎月の家計負担を減らすことができます。
教育費などがかかる時期には、助かる方法です。
ただし、返済期間短縮型と比べて利息の軽減額は少なくなります。
住宅ローンは返済当初の方が返済額に占める利息の割合が高いので、繰り上げ返済が早いほど利息軽減額が大きくなります。
繰り上げ返済額はフラット35は1回あたり100万円以上ですが、民間ローンでは特に制限はなく、1万円以上から繰り上げ返済できるところもあります。
手数料はフラット35にはありませんが、民間ローンでは有料である場合が多いです。
繰り上げ返済がお得であるといっても、住宅を購入する時の頭金が少なくていいという訳ではありません。
頭金の多い方が借入金が少なくて済むので勘違いをしないように気をつけてください。
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手作り化粧品の基本的な器具と材料
手作り化粧品を作るためには、特別な器具や材料が必要なわけではありません。
近年は手作り化粧品がちょっとしたブームになっていることもあり、手作り化粧品用の器具や材料のコーナーを設けているコスメショップなども増えてきました。また、ネットでも手作り化粧品の器具や材料をいっぺんに揃えられるショップを簡単に見つけることができます。手作り化粧品を使い続けるつもりがあるなら、最初は少しお金がかかっても、こうしたものを揃えておけば、結果的には化粧品にかけるコストを抑えることができるでしょう。
手作り化粧品に必要な器具と材料は、何を作るのかによって大分違ってきますが、例としては、
（器具）
・温度計
・乳鉢（ファンデーションやクリームなどに）
・pH試験紙（石鹸などに）
・スポイト
・ガラス製のかき混ぜ棒
・ビーカー
・計量スプーン
・はかり
（材料）
・各種オイル
・エッセンシャルオイル
・ワセリン
・カオリン、モンモリオナイト（パウダー用）
・ビーワックス
・シアバター
・精製水
・アルコール
・クエン酸
・グリセリン
・水酸化ナトリウム（苛性ソーダ／劇薬。石鹸用）
手作り化粧品用の器具や材料は、当然これ以外にもあります。用途に合ったものを購入するといいでしょう。
手作り化粧品用の器具は、理科の実験で使うものと同じものも少なくないので、実験器具の専門店で購入してもいいでしょう。あるいは料理用の器具を使ってもいいと思います。
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車のプラモデルの醍醐味
「プラモデルと言ったらガンプラ」というほどガンプラの売れ行きが伸びている昨今、車や航空機などのプラモデルは、どうも地味に感じてしまうかもしれません。
しかし、「ガンプラ」などのロボットアニメのプラモデルと、車のプラモデルの決定的な違いは、車は実在しているということ。
だから車のプラモデルの醍醐味としては、より実物に近いものを作るということが挙げられます。車に限らず、プラモデルの作成には塗装や成形などのプロセスもあるので、車のプラモデルも、腕しだいでとてもクオリティの高いものが作れるのです。
いくら車が好きだといっても、車は一人で何台も持てませんし、車種によっては、街を走るのに向いていない場合も。その点車のプラモデルなら、自分の好きなものを手軽に買えます。もちろん乗って走るわけにはいきませんが、車のプラモデルでコレクションを楽しむことはできるでしょう。
行楽地でのマナー
行楽地というものは、特に行楽シーズンは混雑するもの。行楽地では行楽客同士で譲り合い、皆で休日を楽しめるようにしたいですね。
行楽地での代表的なマナーとしては、
・「来たときよりもキレイに」を心がけ、ゴミは持ち帰る（ただしゴミ箱がある場所は例外）。
・周辺住民やほかの行楽客の迷惑にならないよう、違法駐車や騒音には気をつける。
・トイレはキレイに使う。
・水不足の場所も多いので、水のムダ使いは避ける。
・タバコは控える。飲酒もほどほどに。
・落書厳禁。
・取ってはいけない動植物は取らない。自然を損ねない。
・場所によっては携帯電話の利用を控える。
・ペット連れの場合は、鳴き声や糞尿などで人に迷惑をかけないようにする（飼い主にとってはかわいいペットでも、ほかの人にとってもそうだとは限りません）。
行楽地では、そのほか、身体的に弱い人に対しては、たとえ見知らぬ人であっても場所や席を譲るなど、お互いに助け合って、気持ちよく行楽地を利用したいものです。
呪怨 パンデミック
一般の方にはあまり馴染みのないパンデミックという言葉ですが、この言葉をタイトルに使用している映画があったりします。
そのタイトルは「呪怨 パンデミック」です。
この映画は、邦画「呪怨」をハリウッドがリメイクした作品「THE JUON 呪怨」の続編に当たる作品で、アメリカでは2006年10月23日に、日本ではそれから1年近く遅れた2007年8月11日に公開が開始されました。
「呪怨 パンデミック」は「THE JUON 呪怨」とは違い、日本版「呪怨2」のリメイクではなく、アメリカのオリジナルストーリーで物語が展開していく映画で、そのストーリーは日本の東京が舞台となっています。
怨念が東京から世界へ爆発感染を起こすところから、このタイトルが付けられたようです。
日本版では、ハリセンボンや森三中、まちゃまちゃなどといった女性お笑い芸人をアテレコに起用するなどして、話題を集めました。
興行収入の面では、アメリカで約4000万ドルと、前作の約1/3だったものの、十分ヒットしたと言える数字を残しています。
パンデミックがどう言うものなのか、どう言う意味なのかを知らない人が日本には圧倒的に多いかと思います。
実際、日常生活の中で目に入る単語ではないし、使う機会もないので致し方ないところではありますが、これからの事を考えると知っておくべき言葉です。
この「呪怨 パンデミック」を見て、その脅威に触れておくというのも、パンデミックを知る一つの機会としては良いのではないでしょうか。